- Woonoppervlakte
- Circa 110 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 825 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2018
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Ontdek uw eigen stukje paradijs!
Bent u op zoek naar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad? Deze luxe vakantiewoning aan het vaarwater biedt u alles wat u nodig heeft voor een ontspannende en onvergetelijke tijd. Stap in uw boot en vaar direct vanaf uw eigen achtertuin het water op, of geniet gewoon van de serene natuur en rust om u heen.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Rust en Natuur: Omringd door een schitterend landschap met de kans om prachtige vogels zoals de ijsvogel en bevers te spotten. De locatie biedt een ongeëvenaarde verbinding met de natuur.
Ruimte en Comfort: Deze villa op een royaal hoekperceel beschikt over 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een handige bijkeuken en een vergrote woonkamer. Elke ruimte is met zorg ontworpen voor uw comfort en gemak.
Prachtige Tuin: De tuin is met liefde aangelegd en biedt diverse terrassen, zodat u kunt kiezen tussen zon of schaduw, afhankelijk van uw stemming en het weer.
Binnen-Buiten Verbinding: Het ontwerp van het huis zorgt ervoor dat er altijd een vloeiende overgang is tussen binnen en buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuur rondom.
Ervaar de ultieme rust en luxe in uw eigen vakantiewoning. Hier vindt u niet alleen een huis, maar een plek waar u werkelijk kunt ontspannen en genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze unieke kans! Golfbaan en
Restaurant: Op korte afstand vindt u een uitstekende golfbaan met een heerlijk restaurant voor een luxe maaltijd na een ontspannen dag op de green.
Indeling:
De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, dus geen verkeer en volop rust, op de ruime oprit kunt u 3 auto’s kwijt. Via de voordeur bereikt u de ruime entree welke toegang geeft tot het gastentoilet, garderobe ruimte, meterkast, een kleine slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer en natuurlijk toegang biedt tot de royale woonkamer. De woonkamer is door het laten vervallen van 1 slaapkamer extra groot en heeft een mooie z vormige indeling en een prachtige gashaard voor de gezellige wintermaanden. Wat gelijk opvalt is het vele licht door het gebruik van veel glas er zitten maar liefst 3 schuifpuien in de woonkamer waardoor u direct contact heeft /met het groen en water buiten, de plafonds zijn hoog wat een extra luxe gevoel geeft. De open keuken is licht en modern heeft een spoeleiland, welke is voorzien van een vaatwasser en aan de overzijde een kookgedeelte met: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast, via de keuken bereikt u een handige en ruime bijkeuken alwaar u de opstelling vindt voor de wasmachine en droger, eventueel extra witgoed kunt plaatsen en hier treft u ook de CV ketel en de pomp van de vloerverwarming. Via de bijkeuken kunt u ook weer naar buiten.
Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot 2 grote slaapkamers, 1 aan de voorzijde van de woning met eigen badkamer en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming met plavuizen.
Buiten: Gehele tuin rondom is prachtig aangelegd door een hovenier, de tuin biedt diverse terrassen in zon of schaduw, maakt u zich geen zorgen over het gras want dit gras hoeft niet gemaaid te worden en is altijd mooi groen (kunstgras)! Het is een grote hoekkavel van 825M2, waardoor u aan 2 zijde groen en water heeft, via een trap bereikt u de eigen aanlegsteiger alwaar uw boot kan liggen, via de hoge vaart kunt u naar de sluis “Blauwe dromer” waar u toegang heeft tot het Veluwemeer of zelf naar groter water kunt doorvaren.
Bijzonderheden:
Grote hoekkavel aan het water 825m2
Volledig vloerverwarming
Nieuw zonnescherm 2024
Bouwjaar 2018
Parkbijdrage €252,- per maand
Keurige afwerking, direct te betrekken
Direct gelegen aan golfbaan
Prachtig aangelegd vakantie park nabij Harderwijk
Omgeving:
Het Harderbos, aan de overkant van het Veluwemeer bij Harderwijk, schreeuwt avontuur. Hier ligt een groene oase vol dikke bomen, waterpartijen en kronkelpaden.
Je zou het niet zeggen, maar het Harderbos bestaat nog maar vijftig jaar. In 1968 werden de eerst populieren geplant. Sindsdien gaat het hard. Door de vruchtbare zeeklei groeien de bomen en struiken als kool. Je wandelt er langs dikke populieren, essen, eiken en beuken. Bomen die omvallen, blijven liggen als voedselbron voor mossen, schimmels, paddenstoelen en insecten. Nieuwe oernatuur waar je heerlijk doorheen kunt dwalen.
Het Harderbos telt opvallend veel vogels. Er broeden meer dan zestig soorten. Ben je heel stil? Dan hoor je misschien wel één van befaamde zangers, zoals de nachtegaal en wielewaal. Ook de appelvink kun je hier tegenkomen. Een vogel met een supersterke snavel. Met gemak bijten ze keiharde kersenpitten door. Het gaat ze niet om het vruchtvlees, maar om de pit zelf. Daar zit merg in waar ze dol op zijn.
Harderwijk:
Harderwijk bruist! Deze prachtige eigentijdse stad heeft meer dan 100 monumenten, pittoreske straatjes en sfeervolle pleinen. Al sinds 1252 wordt Harderwijk – ooit gelegen aan de Zuiderzee – aangeduid als Hanzestad. Er zijn zelfs nog delen van de oude muur te vinden, compleet met indrukwekkende torens.
Harderwijk is ook een feest voor ‘food lovers’. Van een Black Angus-burger in een gezellig eetcafé of een lekker visje aan de boulevard tot een exclusief Bib Gourmand menu in een sterrenrestaurant. Dit is niet voor niets dé culinaire Hanzestad. Kom proeven!
Vanuit de historische binnenstad sta je binnen 2 minuten bij de Veluwerandmeren. Je kan hier naar het iconische strand, maar ook kan je een rondvaart maken met een rondvaartboot, sloep, zeilboot of zelfs een botter. Tuur over de rand van je glas wijn naar de zon die langzaam in het water zakt en geniet van de prachtige omgeving.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 825 m²
- Inhoud
- 409 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- Badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 01-09-2024
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, floor heating, gas open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr-107, gas, combiketel, uit 2018, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Energieverbruik in Zeewolde
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 01-09-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zeewolde)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zeewolde)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Meetrapport Pluvierenweg 9-432, 3898LL, Zeewolde
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Zeewolde
Cijfers voor postcodegebied 3898
- Totaal aantal inwoners
- 195 inwoners
- Mannen
- 56%
- Vrouwen
- 44%
Inwoners in Zeewolde
Cijfers voor postcodegebied 3898
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 15%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 10%
Huishoudens in Zeewolde
Cijfers voor postcodegebied 3898
- Eenpersoons zonder kinderen
- 1000%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 1500%
- Huishoudens zonder kinderen
- 2500%
Huishoudens in Zeewolde
Cijfers voor postcodegebied 3898
- Huishoudens met één kind
- 1%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 3500%
- Huishoudens met kinderen
- 3501%
Woningen in Zeewolde
Cijfers voor postcodegebied 3898
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 64%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Zeewolde
Cijfers voor postcodegebied 3898
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Zeewolde
Cijfers voor postcodegebied 3898
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 1.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 3%
Overige in Zeewolde
Cijfers voor postcodegebied 3898
- Adressen per km²
- 31
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Zeewolde
Zeewolde is een van de zes gemeenten van de Nederlandse provincie Flevoland, die drooggelegd is in de jaren zestig van de vorige eeuw. De gemeente telt 23.883 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een relatief grote landoppervlakte van 248,76 km² (bijna twee keer zoveel als de buurgemeente Almere). Zeewolde werd in 1984 een zelfstandige gemeente en is daarmee de jongste, niet door samenvoeging ontstane, gemeente van Nederland.
Flevopand Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Pluuthaven 2
Het contact is van het begin af aan zeer prettig geweest.Verwachtingen zijn realistisch en zijn bereikt.
-
Houtwal 51
Contact verliep uitstekend, reageerde snel, een deskundige man. Hij heeft ons goed geholpen, de makelaar kent de markt goed.
-
Mistral 32
Heel deskundig, alles snel geregeld voor de verkoop, huis was ook snel verkocht, komt afspraken netjes na